1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
所沢市
17.5万円/㎡
前年比-47.3%
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向陽ハイツA棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,164万円
19.0万円/㎡
664
997
1,331
1,665
AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,331万円
16.3万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年4月5日
向陽ハイツA棟
980万円（16.0万円/㎡）/ 1階 / 61.36㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 980万円 | 16.0万円 | 1階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 1,180万円 | 17.4万円 | 7階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 1,480万円 | 22.6万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,100万円 | 16.8万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,280万円 | 19.5万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,599万円 | 24.4万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,699万円 | 25.9万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 1,799万円 | 27.5万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,580万円 | 23.2万円 | 4階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,290万円 | 19.7万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/14 | 1,899万円 | 29.0万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 1,680万円 | 25.6万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,480万円 | 22.6万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,480万円 | 22.6万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,578万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,578万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,880万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,580万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,688万円 | 25.8万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/18 | 1,680万円 | 25.6万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,688万円 | 25.8万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,780万円 | 27.2万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 27.2万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 980万円 | 15.0万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 1,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 18.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,080万円 | 16.5万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/23 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 750万円 | 12.7万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/28 | 向陽ハイツC棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/22 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/02 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 800万円 | 13.0万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/08 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 郊外マンションB棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅38分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/10 | 郊外マンションH棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅29分 | 798万円 | 14.4万円 | 55.3㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/14 | 新所沢第1コーポラス 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅6分 | 845万円 | 16.8万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 75戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/23 | 新所沢マンション 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅8分 | 770万円 | 15.0万円 | 51.33㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/22 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/18 | 西所沢パークハイツ 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅7分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/03 | スカイマンションA棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 所沢ハイコーポ 所沢市若松町 | 航空公園駅19分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 所沢コーポラスA棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | 所沢コーポラスB棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.84㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/28 | 所沢コーポラス 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.48㎡ | 4DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、所沢市では47.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は所沢市の平均と比較して8.6%割安です。