1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-0.9%
所沢市
23.3万円/㎡
前年比+0.7%
向陽ハイツA棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,551万円
23.7万円/㎡
904
1,335
1,766
2,197
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,766万円
20.4万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月23日
向陽ハイツA棟
1,280万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,280万円 | 19.5万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,100万円 | 16.8万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,480万円 | 22.6万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,480万円 | 22.6万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,578万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,578万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,880万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,580万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,688万円 | 25.8万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/18 | 1,680万円 | 25.6万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,688万円 | 25.8万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,780万円 | 27.2万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 27.2万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/02 | 980万円 | 15.0万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は20.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/14 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/21 | 小手指ハイツB棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,100万円 | 16.8万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/22 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/14 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 郊外マンションB棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅38分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | 新所沢第一コーポラス 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅5分 | 910万円 | 18.1万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 75戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 西所沢パークハイツC棟 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/31 | 西所沢パークハイツ 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/04 | 所沢スカイマンションC棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅1分 | 1,050万円 | 16.0万円 | 65.6㎡ | 1LDK | 13階 / 16階建 | 南西 | 1974年 | 123戸 | SRC |
| 2025/06/22 | スカイマンションA棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 1,190万円 | 19.7万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 所沢コーポラスB棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,200万円 | 23.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 所沢コーポラスC棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,350万円 | 23.6万円 | 57.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 114戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/22 | 所沢コーポラスA棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 1,080万円 | 20.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、所沢市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は所沢市の平均と比較して16.3%割安です。